Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1241

Právo příčící se účelu stavby

Právo stavby nemůže vzniknout na pozemku, na němž již vázne právo, které se účelu práva stavby příčí. Právo stavby nemůže v tomto případě vzniknout vůbec, neboť se jedná o nemožnost absolutní, kterou nelze nijak změnit, např. souhlasem dotčených osob. Příkladem takové nemožnosti jsou negativní služebnosti zatěžující konkrétní pozemky zákazem stavění, právo cesty znemožňující provedení stavby bez toho, že by byla chůze nebo jízda na předmětné nemovitosti znemožněna nebo ztížena. Dalším příkladem je zákonné věcné břemeno, které není zapsané v katastru nemovitostí (např. věcné břemeno vzniklé v minulosti na základě veřejnoprávních předpisů odpovídající právu zřízení a provozu inženýrské sítě). Konečně nemožnost zřízení práva…