dnes je 29.3.2024

Input:

Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1251

13.7.2014, , Zdroj: Verlag Dashöfer

3.2.5.1.3.2
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1251

JUDr. Lucie Kolářová

K odst. 1

Skutečnost, že stavebníkovi může být smlouvou o zřízení práva stavby uloženo provést stavbu do určité stanovené doby, má svůj základ a důvod v celém pojetí práva stavby, zejména pak v případě jeho úplatnosti. Ačkoliv výše stavebního platu (odměny za zřízení práva stavby) není zákonem stanovena a je ponechána ujednání stran, nelze předpokládat, že bude dosahovat přílišné výše, neboť hlavní přínos zřízení práva stavby je ve zhodnocení pozemku, které jeho vlastníkovi uplynutím sjednané doby nakonec připadne.

K odst. 2

Stavebník má povinnost udržovat stavbu v dobrém stavu a případně ji i pojistit. Stavebník a vlastník pozemku si mohou ve smlouvě ujednat něco jiného, jakým způsobem se strany dohodnou, je ponecháno na jejich vůli.

K odst. 3

Vlastník pozemku si rovněž může vyhradit, že je třeba jeho souhlasu ke schválení faktického nebo právního

Nahrávám...
Nahrávám...