Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1245

Jak bylo uvedeno shora, je právo stavby právem dočasným, s maximální možnou dobou trvání 99 let. Poslední den doby trvání práva stavby musí být patrný z veřejného seznamu, kam se tento údaj zapisuje obligatorně. Proto je jednou z podstatných náležitostí smlouvy o zřízení práva stavby. Pokud bylo právo stavby sjednáno na dobu kratší než 99 let, lze ho za určitých podmínek prodloužit. K prodloužení práva stavby musí dát v takovém případě svolení osoby, pro které jsou na pozemku zapsána zatížení v pořadí za právem stavby. V souvislosti s možným prodloužením doby trvání práva stavby vyvstává otázka, zda je možné tuto dobu prodloužit natolik, že by celková délka po prodloužení přesahovala zákonem stanovených 99 let. Tuto otázku vyřeší…